Les problèmes rencontrés dans la maison
Et oui, rien n’est jamais parfait. Aussi, malgré la livraison de notre maison le 30 janvier dernier, ils subsistent des problèmes que nous avons notifiés sous forme de réserves auprès de l’architecte. Je vous propose ici un listing non exhaustif, cela pourra toujours servir à d’autres internautes…
Dans sa globalité, la chantier est plutôt réussi. Nous n’avons pas été victimes de malfaçons ou d’énormes boulettes comme celles que l’on peut trouver dans les reportages TV (merci julien Courbet !). Mais, et oui il y a malheureusement toujours des mais, comme sur tout chantier, nous avons connu (et connaissons encore) notre lot de soucis.
Du côté de la charpente, de l’ossature et du bardage, rien à signaler. Ouf ! Du côté du maçon et du couvreur non plus. Hormis peut-être un conduit Poujoulat pas droit ! Par contre, on ne peut pas en dire autant en ce qui concerne le lot « Électricité/plomberie ».
- le boitier de communication Internet + TV + Téléphone (réseau VDI avec câblage RJ45) ne répond pas à nos souhaits. Pour la TV, il a fallu tirer des câbles et prises coaxiales…
- la VMC double flux ventile bien les chambres mais n’aspire pas l’air vicié des pièces d’eau…
- il a fallu remplacé tout un mur de placo dans les toilettes. Le WC suspendu fissurait le BA13…
- le second va et vient « lumière » sur la tête de lit a été oublié…
- le meuble de la salle de bain n’est pas de niveau (13mm d’écart !)
- une fuite sous la vasque réparée en 3 semaines…
- des tuyaux placés par erreur dans le sol plutôt que dans les murs (WC et salle de bain)…
Tuyaux mal positionnés dans les WC
Tuyaux ratés dans la salle de bain
D’autres points relevant de l’isolation acoustique nous tracassent particulièrement. La tuyauterie de la salle de bain est particulièrement bruyante. L’évacuation de l’eau des vasques est clairement audible dans la chambre de notre fils Léo, et la douche réveillerait un mort ! Il semblerait que la pression de l’eau soit de 5 bar contre 1,5 à 3 normalement. Un réducteur de pression sera posé pour éviter le sifflement de l’eau dans le réseau, et pour éviter d’endommager les équipements. En tout cas, le plaquiste vient d’installer du BA13 spécial isolant phonique sur les 2 murs adjacents à la salle de bain. Cela atténuera un peu…
Plus troublant, les panneaux solaires fixés au-dessus de notre chambre font craquer la charpente du toit quand les vents du Nord sont assez forts (>60km). On se croirait dans un vieux galion espagnol tremblant de toutes ses planches… La solution pour faire cesser les nuisances n’est pas évidente : le couvreur propose de désolidariser les fixations des panneaux de la charpente et d’ajouter des supports en caoutchouc. Il semblerait que les couvreurs utilisent cette technique pour les grosses antennes des opérateurs de téléphonie installées sur les toits des immeubles.
Espérons que ces problèmes soient tous rapidement résolus. En ces temps de crise dans l’immobilier et dans le bâtiment, la réputation des intervenants (artisans et architecte) n’est-elle pas ce qui fait la différence auprès des particuliers ?
